كيفية تسجيل وكالة عقارية

كل يوم هناك المزيد والمزيد من الناس الذين يريدون فتح وكالة العقارات الخاصة بهم. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن هناك عتبة دخول منخفضة إلى حد ما في هذا العمل وعائد مرتفع على تكاليف الإنشاء. واحدة من المشاكل الرئيسية التي تواجه المبتدئين هي تنفيذ الوثائق ذات الصلة.

ستحتاج

• - الوثائق ؛

• - خطة العمل ؛

• - العقود.

دليل التعليمات

1

لتسجيل وكالة عقارية ، قم أولاً بإعداد ميزانية والاتفاق عليها. إجراء تحليل SWOT: إبراز نقاط القوة والضعف في الشركة المستقبلية وقدراتها وتهديداتها. قم بإعداد خطة عمل. إجراء أبحاث تسويقية للمنطقة التي ستقع فيها الوكالة ، وكذلك استكشاف مخاطر إنشاء وكالة عقارية. قم بتأكيد كل خطوة بالمستندات.

2

اختر رئيس وكالة المستقبل. الموافقة على نظام التحفيز للقائد ومرؤوسيه وقواعد المكافآت. تأكيد جميع الوثائق ذات الصلة. حدد الخيار المناسب لوكالتك بالنسبة إليك. يمكن أن تكون شركة ذات مسؤولية محدودة ، CJSC ، شركة منفصلة مع نظام عميل مصرفي ، IP.

3

الاتصال بمكتب الضرائب وتقديم جميع المستندات اللازمة. بعد التسجيل في الضريبة ، يرجى تحديد ما يجب عليك القيام به بعد ذلك. املأ جميع المستندات القانونية المصاحبة لافتتاح وكالة عقارية.

4

الموافقة على خطة العمل والميزانية المعدلة. اختيار رؤساء أقسام المبيعات. ضع خطة تسويق عبر الإنترنت لوكالتك. وضع معايير للتحكم في جميع أنواع أنشطة شركتك على جميع المستويات. توثيق جميع العمليات التجارية.

5

اعثر على مساحة مكتبية تناسب تفضيلاتك. إبرام عقد صيانة المكتب. إبرام اتفاقيات مع الشركات المشاركة في أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء ، ووضع شبكات الكمبيوتر والهاتف ، وتركيب أنظمة الأمن والمراقبة بالفيديو. وضح في الوثائق أي مناطق المكاتب ستكون مناطق عمل ومناطق ترفيهية ومناطق للعملاء. إبرام اتفاقية مع مورد أجهزة الكمبيوتر والأجهزة المكتبية لشراء بضائعها.

6

إبرام عقود عمل مع موظفيك. توقيع اتفاقية مع شركة تدريب لتدريبهم. إنشاء نظام إعداد التقارير (التعاقدية والمالية والمحاسبية).

انتبه

الأوراق الصحيحة لوكالة عقارية هي مفتاح النجاح. وفقًا للخبراء ، نجحت وكالة واحدة فقط من بين خمس وكالات في تطوير نشاط تجاري ناجح. واحدة من المشاكل الرئيسية للشركات التي لم تحقق نتيجة عالية هي الأخطاء وعدم الدقة التي تتم أثناء الأعمال الورقية.

نصيحة مفيدة

احفظ المستندات في كل مرحلة من مراحل تسجيل وكالة العقارات ، بحيث يمكنك في الوقت المناسب - على سبيل المثال ، عندما ترغب في الحصول على قرض من بنك أو عمولة فجأة ، تأكيد قانونية أفعالك وآفاق الشركة.