كيفية تعزيز وكالة العقارات

يشرف السوق بالفعل من قبل الشركات التي تقدم خدمات لبيع وتأجير وتأجير العقارات. فكيف في ظروف المنافسة الشرسة في محاولة للاسترخاء وكالة الشباب؟

دليل التعليمات

1

قرر مرة واحدة وإلى الأبد في اتجاه وكالتك. حاول أن تتخصص فقط في استئجار أو شراء وبيع المساكن ، أو اختيار وظيفة مع صندوق غير سكني. كل اتجاه له تفاصيله الخاصة وطرق "الترويج".

2

إجراء البحوث التي تهدف إلى تحديد نقاط القوة والضعف في منافسيك. يمكن القيام بذلك ، على سبيل المثال ، من خلال مسح السكان. إذا كان لديك الوقت والمال ، فتصرف كأنجح العملاء ، من وجهة نظرك ، الشركات. اصنع TOP-10 مستقلًا للاستخدام الداخلي ، بحيث تتقاطع أقل قدر ممكن مع الوكالات المنافسة ، ولكن تعتمد أساليبها. بناء قاعدة البيانات الخاصة بك مع الأخذ بعين الاعتبار جميع الفروق الدقيقة للعمل مع العقارات في منطقتك.

3

إذا كنت منخرطًا في مساكن مستأجرة ، فضع في اعتبارك أن هذه المنطقة موسمية بطبيعتها وتتصل بتفاصيل منطقتك (الطلاب ، الموظفون ، رجال الأعمال ، المصطافون) لذلك ، على سبيل المثال ، بالنسبة للطلاب ، يمكنك إصدار منشورات مع الصيغ المادية والرياضية الأكثر شيوعًا أو الترتيب مع خدمة توصيل البيتزا وإدارة نوادي الأزياء لوضع نماذج الطلبات والأخبار على منشوراتك. بالنسبة للعمال الذين يأتون للعمل من أجل التوظيف ، يمكنك النشر إلى جانب معلومات حول خدماتهم ، ومعلومات حول وكالات التوظيف ، إلخ. من الأفضل توزيع هذه المنشورات في محطات القطار ومحطات الحافلات ، وكذلك في سيارات الأجرة ، بعد إبرام اتفاق مع خدمات الإرسال.

4

إذا كنت منخرطاً في شراء وبيع المساكن ، فقم بالإعلان في الصحف والمصاعد وعلى لوحات الإعلانات في مناطق النوم عند محطات الحافلات. بالإضافة إلى ذلك ، إذا سمحت الأموال ، اطلب من وكالة إعلانات أن تضع إعلانات في الشوارع المركزية للمدينة (لافتات ، لافتات ، إلخ).

5

صمم هوية الشركات لموظفيك (وصولاً إلى الملابس). طلب بطاقات العمل والكتيبات في وكالة الإعلان حتى يتمكن الموظفون ، الذين ينطلقون للقاء مع عميل واحد ، من إعداد الأساس للمعاملات التالية (لم يقم أحد بإلغاء طريقة كلمة الكلمة الشفهية).

6

قدم أفضل الشروط لجميع أصحابها وعملاءها (على سبيل المثال ، خفض سعر الفائدة للخدمات). تنظيم أحداث إضافية: تنظيف المبنى بعد المقيمين السابقين ، ومرافقة وتسليم الأثاث من شقة إلى شقة. بمعنى آخر ، كل شيء يمكن أن يحير عميلك المحتمل أحيانًا وغالبًا ما يكون بمثابة العقبة الرئيسية أمام اتخاذ القرار النهائي بشأن البيع أو التأجير.

7

إذا كنت تنوي العمل مع صندوق غير سكني ، فاستعن بدعم إدارة المدينة وأبرم الاتفاقيات مع المراكز المكتبية الرائدة. بالطبع ، يمكن فقط للوسطاء العقاريين المتمرسين التعامل مع هذه الأشياء ، ولكن إذا كنت تعتبر نفسك كذلك ، فقد تضطر إلى العمل مع المنافسين في البداية ، وتنفيذ الطلبات الصغيرة لهم حتى يتم تشكيل قاعدة بيانات ولا يتم التعرف عليك في السوق.. هذا المسار هو الأكثر صعوبة ، ولكنه أيضًا الأكثر ربحًا.

8

تأكد من إنشاء موقع الويب الخاص بك على شبكة الإنترنت. إيلاء اهتمام خاص لقسم الأخبار وتحديث الخلاصة اليومية. قدم على الموقع جميع المعلومات اللازمة عن نفسك ، وكتالوج صور للأشياء المتاحة للبيع (أو تبحث عن مستأجر) ومراجعات من العملاء الذين يشعرون بالامتنان.