كيفية استئجار مقهى

إذا كنت بدأت أعمالك للتو وقررت فتح مقهى ، فستكون فرصة رائعة "للبدء بنفسك" هي استئجار غرفة جاهزة ومجهزة ، والتي ستكون أرخص من مقهى تم شراؤه في العقار. يعتبر المقهى موضوعًا للأعمال التجارية الصغيرة ، وبالتالي فإن عقد الإيجار سيكون صغيرًا نسبيًا.

دليل التعليمات

1

بالطبع ، تعتمد تكلفتها على الكثير ، بما في ذلك المنطقة والموقع. لا تخف من أن المؤسسة المتاحة لك للإيجار ليست موجودة في وسط المدينة أو في مكان مزدحم. إذا كنت قادرًا على القيام بعمل جيد ، فسيأتي العملاء إليك ، حيث أن وسائل النقل الشخصية توفر أي مقهى ، حتى يقع خارج المدينة.

2

اختر على الفور الغرفة التي تم تكييفها بالفعل لتقديم الطعام. خيار حيث لم يكن هناك قط نقطة التموين مكلفة للغاية. في هذه الحالة ، سوف تضطر إلى إنفاق مبالغ كبيرة على تطوير المشروع وإعداد التصاريح. سيكون عليك أيضًا الاستثمار بكثافة في الاتصال بالاتصالات وإعادة تصميم القاعة. إذا كنت جاهزًا لذلك ، اتفق مع المالك على أن يتم تضمين إعادة الإعمار والديكور للمقهى في سعر الإيجار.

3

عندما تستأجر مقهى جاهزًا ، تأكد من أن التصاريح تتفق مع مفهوم المقهى الذي خططت له وأن المحطة الصحية والوبائية في مطبخها يسمح لها بطهي الحساء وقطع اللحم. خذ جميع التصاريح من المالك واذهب معه إلى جميع الحالات ، واستحوذ على عقد الإيجار. من الضروري إعادة إصدار جميع التصاريح والعقود لك.

4

عند اختيار مقهى للإيجار ، قيم ما هو مدرج في الإيجار قدر الإمكان: فواتير المرافق ، وجمع القمامة ، ورسوم الإعلان ، وصيانة النظام في المنطقة المحيطة. نقدر الممتلكات التي يترك لك المالك. هناك أوقات قد لا تأخذها في الاعتبار عند فحص أحد المقاهي ، ولن يعلمك المالك أن بعض المعدات لم يتم إخراجها من قبل المستأجر السابق.

5

في عقد الإيجار ، التمييز بين المسؤولية عن الأضرار التي لحقت بالممتلكات في مقر المقهى المستأجر. النظر في من سيدفع ثمن إصلاح موقد كهربائي محترق وغيرها من المعدات.

6

إثبات مسؤولية المالك تجاه السلطات الإشرافية والتفتيشية ، حيث قد تنطبق مطالبهم عليك وكذلك عليك. على سبيل المثال ، أنت مسؤول عن الطابق المتسخ أمام المحطة الصحية والوبائية ، والمالك مسؤول عن عرض المداخل أمام رجال الإطفاء. على الرغم من أن مسؤولية تصميم المبنى تقع عليه ، إلا أنه يمكنك تغريمك أو إيقافك مؤقتًا.

استئجار مقهى