كيفية بناء متجر على موقعك

وفقًا للمادة 263 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، يحق لمالك قطعة الأرض إنشاء المباني والهياكل عليها ، وكذلك إصدار تصريح بناء لأشخاص آخرين. لبناء متجر على الأرض المملوكة ، من الضروري إعداد وثائق المشروع والحصول على إذن في وزارة العمارة والتخطيط الحضري (المادة رقم 222 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي).

سوف تحتاج

• - تغيير نوع الاستخدام المسموح به للأراضي المحددة ؛

• - تسجيل حق ملكية منفصل ؛

• - الحصول على تصريح بناء ؛

• - إعداد مستندات IP أو كيان قانوني ؛

• - الحصول على ترخيص.

• - الحصول على إذن من SES ؛

• - الحصول على إذن من الإدارة.

دليل التعليمات

1

يمكنك بناء متجر على أرضك الخاصة ، ولكن يجب عليك تغيير نوع الاستخدام المسموح به للأرض (القانون الاتحادي رقم 172-F3). إذا كانت قطعة الأرض الخاصة بك تنتمي إلى أراضي المستوطنات وكان نوع الاستخدام المسموح به هو بناء المساكن الفردية ، وأيضًا ، إذا كان قد تم بناء مبنى سكني بالفعل على الأرض ، فستحتاج إلى إجراء مسح أرضي يفصل المبنى السكني عن التطوير التجاري.

2

بعد ذلك ، اتصل بالسلطات المحلية مع بيان حول التغير في نوع الاستخدام المسموح به للأرض التي قمت بفصلها لبناء المتجر. إذا تم إصدار قرار يسمح بإجراء تغيير في نوع الاستخدام المسموح به ، فاتصل بالمكتب الفيدرالي للتسجيل الموحد للأراضي والسجل ورسم الخرائط لرسم تسجيل في سجل واحد.

3

الاتصال FHRC مع بيان. ستضع حق ملكية منفصل لاثنين من قطع الأرض المحددة.

4

استدعاء مهندس مرخص لتصميم ورسم المتجر والاتصالات الهندسية.

5

اتصل بقسم العمارة والتخطيط العمراني. تقديم المشروع ، رسم ، وثائق الملكية إلى الأرض. ستصدر لك موافقة ، يجب عليك تسجيل الدخول في الإدارة ، في الأنظمة المجتمعية بالمقاطعة ، في إدارة إطفاء المقاطعة ، في SES.

6

إذا نجحت في الحصول على جميع الموافقات بنجاح ، فسيتم إصدار تصريح بناء وستصدر بطاقة البناء. يجب حجز الحجز الذي تم استلامه للحصول على تصاريح البناء من قِبل السلطة المحلية.

7

بعد اكتمال البناء ، يجب عليك تشغيل مبنى المتجر وتسجيل الملكية في FUGRC.

8

لبدء التداول ، احصل على مستندات IP أو كيان قانوني ، ترخيص ، إذن من SES والإدارة.

ما هي المستندات المطلوبة لبناء متجر