ما هو مبدأ عمل شركات التأجير

يتطور سوق التأجير بسرعة كبيرة ، وقد قام العديد من الكيانات القانونية والأفراد بتقييم إيجابي لفوائد العمل مع شركات التأجير. إذا كنت بحاجة إلى معدات ومعدات السيارات أو البناء - يمكن شراء كل هذا بتأجير.

دليل التعليمات

1

يتم اختيار التأجير اليوم من قبل العديد من الشركات. توفر الشركات المصنعة الرائدة للآلات والمعدات الفرصة لإبرام العقد. لتنفيذ صفقة تأجير تم إبرامها بين الطرفين ، تم توقيع العديد من الاتفاقيات.

2

أولاً ، إبرام عقد إيجار. في نفس الوقت (أو في وقت لاحق) يتم توقيع عقد بيع للأصل المؤجر. تم إبرام هذا العقد بين شركة التأجير والمورد. التزامات المورد ثابتة - نحن نتحدث عن توريد المعدات في الوقت المحدد. بالإضافة إلى ذلك ، يشير العقد إلى: تكلفة المعدات ونوع الدفع والتزامات التسليم والتركيب.

3

يجب أن يتم الاتفاق مع المستأجر على نص عقد البيع كتابةً. عندما تكون هاتان الوثيقتان في أيدي شركة التأجير ، يمكنها إبرام اتفاقية قرض مع بنك أو مستثمر. بناءً على العقد ، يقوم البنك بتخصيص أموال للدفع الجزئي بموجب عقد البيع. كقاعدة ، هذه حوالي 70٪ من تكلفة المعدات.

4

يقوم المستأجر بتحويل الـ 30٪ المتبقية من قيمة العقار كدفعة مقدمة. يتم الدفع بموجب عقد إيجار للمؤجر. يتم تحويل الأموال التي تتلقاها شركة التأجير في هذه المرحلة إلى المورد كدفعة لاتفاقية الشراء والبيع. غالبًا ما يتم تحويل الأموال بين المشاركين في المعاملة على عدة مراحل. كل هذا يتوقف على شروط عقد البيع.

5

يأخذ المؤجر الموجود المؤجر من قبل المؤجر. يجب أن تؤمن شركة التأمين المخاطر المرتبطة باستخدام الموجودات المؤجرة وكذلك الموضوع نفسه. يتم رهن الأصول المؤجرة للبنك ، ولكن لا يلزم إيداع ضمان.

6

تم إبرام العقد لفترة محددة. خلال فترة الصلاحية ، يستخدم العميل المعدات لأغراضه الخاصة ويقوم بدفع دفعات شهرية ، المبلغ المنصوص عليه في العقد. في هذه الحالة ، فإن الأصول المؤجرة مملوكة لشركة التأجير.

7

إذا خالف عميل الشركة المواعيد النهائية للدفع ، يحق للمستأجر استلام المعدات وبيعها. مع الدفع في الوقت المناسب ، بعد دفع كامل المبلغ بموجب العقد ، تنتقل ملكية المعدات إلى المستأجر. جميع الإيرادات والأرباح التي يحصل عليها عميل الشركة المؤجرة عند استخدام الأصل المؤجر هي ملك للعميل.

كيف يعمل التأجير؟