ما هو التأجير: الفوائد

اليوم ، أصبحت عملية مصرفية تسمى "التأجير" أكثر انتشاراً. ومع ذلك ، كما هو الحال في أي مكان آخر ، لا يمكن الاستغناء عن العيوب. إذن ما هو التأجير وما مزاياه وعيوبه؟

ما هو التأجير؟

جاءت كلمة "تأجير" من اللغة الإنجليزية وتعني "إيجار" في الترجمة. تم استخدام هذا الإجراء على نطاق واسع في روسيا منذ حوالي 10 سنوات.

وبالتالي ، فإن التأجير هو أحد أشكال الائتمان الذي يتم فيه تحويل العقار إلى عقد إيجار طويل الأجل مع الحق اللاحق في الشراء أو السداد.

كقاعدة ، يجوز تأجير أي ممتلكات منقولة وغير منقولة. على سبيل المثال ، المباني والمعدات الخاصة والنقل والاتصالات. ومع ذلك ، كما تبين الممارسة ، من الصعب جدًا ترتيب تأجير العقارات ، لأن الإيجار المالي الذي يمكن أن يوفره البنك هو 5-6 سنوات فقط ، والحد الأدنى لفترة الاستهلاك لهذه العقارات هو 10-15 سنة.

من ناحية ، يعد التأجير مفيدًا جدًا لفتح المشاريع وتوسيعها. يسمح لك بشراء المعدات اللازمة في أقصر وقت ممكن ، مما يقلل بشكل كبير من التكاليف الأولية.

ومع ذلك ، من المثير للاهتمام أن أسعار الفائدة للتأجير يمكن أن تكون في الغالب 2-4 ٪ أعلى من أسعار الفائدة على القروض. ولكن ، من ناحية أخرى ، يساعد التأجير على التوفير بشكل كبير في الضرائب ، حيث أنه وفقًا للفصل 25 من قانون الضرائب في الاتحاد الروسي ، فإن جميع المدفوعات بموجب اتفاقيات التأجير تقلل من ضريبة الأرباح بالكامل.

فوائد التأجير

بناءً على ما سبق ، يمكننا أن نستنتج المزايا الرئيسية للتأجير. نظرًا لأن مدفوعات التأجير لا تعتبر تكاليف إنتاج ، فإن هذا يقلل بشكل كبير من ضرائب الدخل للمستأجر. بالإضافة إلى ذلك ، فإن التأجير مريح للغاية من حيث المدفوعات. كقاعدة عامة ، بعد الاتفاق مع البنك ، من الممكن إجراء مدفوعات بعد استلام عائدات بيع البضائع. بالإضافة إلى كل ما سبق ، يسمح لك التأجير بالحصول على أصول باهظة الثمن دون تحويل مبالغ كبيرة من الأموال من النشاط الاقتصادي.