ما هو التأجير؟

تأتي كلمة "التأجير" من كلمة التأجير الإنجليزية - "الإيجار". هذه أداة مالية تساعد الشركات والأفراد على الحصول على عنصر معين. حرفيا ، التأجير هو توفير إيجارات طويلة الأجل للسيارة ، السكن ، المعدات ، البناء مع إمكانية الحصول عليها لاحقا.

يتم إبرام العقد بين المؤجر (شركة تقدم معدات للتأجير لفترة طويلة) والمستأجر (مستأجر يدفع رسومًا مقابل استخدام المعدات). بعد انتهاء العقد ، يحق للمستأجر الدخول في عقد جديد أو تمديد العقد القديم. أيضا ، لدى المستأجر الفرصة لشراء المعدات بقيمة متبقية.

يسمح لك شراء المعدات لهذا النوع من العقود بتخفيف العبء الضريبي للشركة (في تنظيم ضريبة الدخل). موضوع التأجير هو بنود غير قابلة للاستهلاك (المباني ، المعدات ، المؤسسات ، المركبات ، الهياكل وغيرها من العقارات والممتلكات المنقولة).

يتكون دخل شركة التأجير من الهامش الذي تحققه على المعدات (تعمل البنوك بطريقة مماثلة ، وتقدم القروض لعملائها). يمكن أن يكون هذا الهامش كبيرًا ، في نهاية عقد الإيجار يتلقى العميل المعدات نفسها بأقل تكلفة (وفي بعض الحالات مجانًا).

الخيارات الممكنة للتأجير الدولي. في هذه الحالة ، قد تقع الشركات التي تبرم العقد في بلدان مختلفة. في هذه الحالة ، يمكن حتى تأجير المنشآت الصناعية ومرافق الإنتاج. الشرط الوحيد هو استخدامهم التجاري اللاحق للربح وتقديم الخدمات. ولكن في روسيا اعتبارًا من 1 يناير 2011 ، هذا الشرط ليس إلزاميًا.

تميز التأجير التمويلي عندما يتم نقل موضوع العقد (المعدات) إلى المستأجر مجانًا بعد انتهاء العقد ؛ والتأجير التشغيلي عندما يشتري المستأجر المعدات عند انتهاء العقد.

الاستثناء في هذه الحالة هو فقط الأشياء الطبيعية والأرض ، التي لها معاملة خاصة.

ما هو التأجير؟