كيفية فتح شركة عقارية

إن إنشاء شركة متخصصة في بيع العقارات هو الحال فقط عندما تلعب الخبرة والمعرفة الحقيقية لمجال نشاطهم دورًا رئيسيًا. لحل جميع القضايا الرسمية والتنظيمية المرتبطة بتسجيل مكتب عقاري ، مع الخبرة اللازمة سيكون من السهل.

ستحتاج

• - مجموعة من الوثائق التأسيسية (أو شهادة تسجيل الملكية الفكرية) ؛

• - مكتب صغير (20-30 متر مربع) ؛

• - مديرين ووكلاء عقارات ؛

• - قاعدة وسائل الإعلام المطبوعة لتقديم الإعلانات ؛

• - الموقع.

دليل التعليمات

1

اختر الشكل القانوني لشركتك - يمكن أن يكون إما شركة مساهمة أو شركة ذات مسؤولية محدودة ، أو مجرد عمل فردي. هذه الأنواع من الأنشطة التي يجب أن تشير إليها عند تسجيل وكالة لا تخضع لترخيص إلزامي ، لذلك لن تحتاج بعد الآن إلى أي تصاريح خاصة لبدء نشاطك بشكل قانوني.

2

ابحث عن جزء من سوق الخدمات الوسيطة الذي يبدو لك أن العمل فيه أكثر واعدة وجذابة. يمكن أن يكون هذا كل من العقارات التجارية والأسهم السكنية ، بما في ذلك ، على سبيل المثال ، المنازل الريفية والبيوت الريفية. تعمل بعض الوكالات العقارية فقط مع عروض الإيجار والطلب عليها ، مع التركيز على تخصصها الضيق. مزايا أو عيوب أي قطاع ضيق هنا بسبب خصائص سوق العقارات في المنطقة والخبرة الشخصية لرئيس الشركة.

3

فكر في مخطط لاختيار وكلاء العقارات ، والذي يجب اختياره ليس فقط قبل بدء الشركة ، ولكن أيضًا في المستقبل ، وبشكل منتظم تمامًا. اختيار المديرين الذين يعملون باستمرار في المكتب ليس بالأمر الصعب ، لأنهم يغيرون مكان عملهم بشكل أقل تكرارًا من الوكلاء. يجب التأكيد في مكافأة وكلاء العقارات على النسبة المئوية للعمولة التي تتلقاها الشركة في حالة الصفقة ، وليس على جزء الراتب.

4

تنظيم الترويج لوكالتك الجديدة - جمع قاعدة بيانات للإعلانات المطبوعة التي ستعلن فيها بانتظام ، وتأمر بإنشاء وترويج موقع شركتك على الويب في استوديو ويب احترافي. وفقًا للخبراء ، يعد الإعلان أداة لا غنى عنها للترويج للخدمات العقارية في السوق ، حيث لا يمكن للوكالات العقارية الاعتماد على عدد كبير من العملاء المنتظمين ومن الضروري البحث باستمرار عن التطبيقات الجديدة.

نصيحة مفيدة

حاول توسيع نطاق الخدمات التي ستقدمها وكالتك ، بما في ذلك المشورة القانونية بشأن المعاملات العقارية ، وإعداد المستندات ذات الصلة ، بالإضافة إلى المساعدة في النقل (الشحن).

.