كيفية تحديد العائد على الاستثمار

لتقييم الكفاءة الاقتصادية للاستثمارات المتوقعة عند شراء مؤسسة حالية أو توسيع أعمال حالية ، يجب أخذ العديد من المؤشرات في الاعتبار. أحد هذه المعلمات هي فترة الاسترداد للاستثمارات ، أي الفترة الزمنية التي سيتم فيها تعويض تكاليف الاستثمار بالكامل.

دليل التعليمات

1

النظر في صيغة من شأنها أن تساعدك على حساب العائد على الاستثمار. يشمل فترة الاسترداد ، وعدد السنوات التي تسبق سنة الاسترداد ، والتكلفة غير المستردة في بداية سنة الاسترداد ، والتدفق النقدي لسنة الاسترداد للمشروع:

T = T '+ S / N ؛ اين

T هي فترة الاسترداد للمشروع الاستثماري ؛

T '- عدد السنوات التي تسبق سنة الاسترداد ؛

S - التكلفة غير المستردة في بداية سنة الاسترداد ؛

N هو مقدار النقد لسنة الاسترداد للمشروع.

2

خذ بعين الاعتبار ، على سبيل المثال ، طريقة لحساب فترة الاسترداد باستخدام مشروع استثمار افتراضي كمثال. لنفترض أن هذا المشروع يتطلب استثمار 10،000 وحدة عملة تقليدية. كتوقع للدخل حسب السنة ، من المخطط تسلسل المؤشرات التالي: السنة الأولى - 2000 الوحدات النقدية التقليدية ؛ السنة الثانية - 5000 وحدة ؛ السنة الثالثة - 6000 وحدة ؛ السنة الرابعة - 8000 وحدة ؛ وفقًا لنتائج السنة الخامسة ، سيكون الدخل هو 9000 وحدة نقدية تقليدية. يؤخذ معدل الخصم مساويا 15 في المئة.

3

استخدم تقنية التقييم بناءً على توقيت التدفق النقدي. إذا استخدمت الأسلوب الإحصائي البسيط ، في المثال المذكور ، فإن الاستثمار سيؤتي ثماره في غضون عامين ونصف. ومع ذلك ، لا تأخذ الحسابات المبسطة في الاعتبار معدل العائد على الاستثمار في منطقة معينة من الإنتاج. لذلك ، سيكون عليك إجراء تعديلات على حساب الاسترداد.

4

حساب دفق الدخل المخصوم للمشروع الاستثماري المعني. في الوقت نفسه ، ضع في اعتبارك الفترة التي ينشأ فيها الدخل ومعدل الخصم بنسبة 15٪.

5

احسب ما سيكون عليه التدفق النقدي المتراكم. يتكون من مبلغ بسيط من التكاليف ودفق من الدخل للمشروع.

6

حساب التدفق النقدي المخصوم إلى قيمة إيجابية.

7

باستخدام الصيغة في الخطوة 1 ، قم بحساب العائد على الاستثمار. سترى أنه للحصول على تعويض حقيقي للاستثمارات في إطار المشروع ، مع الأخذ في الاعتبار عامل الوقت ، سيستغرق الأمر أكثر من ثلاث سنوات ، أي أكثر بكثير مما تم الحصول عليه في العمليات الحسابية باستخدام طريقة حساب إحصائية بسيطة.

نصيحة مفيدة

مصدر إضافي:

"التقييم الاقتصادي للاستثمارات" ، على سبيل المثال كوكوكينا ، تي. مالكوفا ، 2011.

تحديد فترة الاسترداد