كيفية فتح وكالة عقارية

تعتبر الأعمال العقارية مربحة للغاية ومستقرة. غالبًا ما يتم فتح الوكالات العقارية من قبل الموظفين السابقين في الشركات العقارية والوكلاء المستقلين. وذلك لأن هذا النوع من الأعمال يتطلب الخبرة والمعلومات والاتصالات الضرورية في بيئة عقارية.

دليل التعليمات

1

تحتاج أولاً إلى تحديد أي جزء من السوق ستعمل وكالتك معه: العقارات الأولية أو الثانوية ، السكنية أو التجارية ، العقارات الحضرية أو في الضواحي. ستحتاج إلى قاعدة صلبة من الأشياء ذات الصلة ، جهات الاتصال في الهياكل التي يحدث التفاعل معها في مراحل مختلفة من المعاملات العقارية ، معلومات حول المنافسين.

2

سيعتمد ربحك إلى حد كبير على الموظفين المناسبين. المناصب الرئيسية لوكالة عقارية هي المديرين الذين يجرون المعاملات في المكتب ، مع مراعاة الفروق الدقيقة القانونية ، والوكلاء الذين يتفاعلون مباشرة مع العملاء ، الذين يعرفون السوق جيدًا ولديهم الاتصالات اللازمة. في كثير من الأحيان ، يتم لعب دور الأخير من قبل أصحاب العقارات المستقلين الذين يعملون لحسابهم الخاص ولديهم قاعدة عملاء خاصة بهم. بالإضافة إلى ذلك ، تحتاج إلى توظيف محاسب أو محام أو مدير أول أو مسؤول موقع.

3

اختر مساحة مكتبية على مسافة قريبة من المحطات الرئيسية لنقل الركاب في المناطق الحضرية وفي المنطقة التي بها أكبر حركة مرور ، ويفضل أن تكون في وسط المدينة. هذا ليس فقط مكان عمل موظفي الوكالة ، ولكن أيضًا نقطة الاستقبال والتواصل مع العملاء ، الذين لن يبدأوا على الأقل في تقييم مستوى الوكالة من خلال المظهر الحالي للمكتب. لذلك ، اعتني بالديكور الداخلي المريح والوظيفي ، بالإضافة إلى الحصول على علامة ملحوظة وواجهة جذابة.

4

قد يكون مصدر الدخل الجانبي لوكالة عقارية هو توفير خدمات إضافية ، على سبيل المثال ، المشورة القانونية ، والمساعدة في جمع الوثائق للحصول على رهن عقاري ، في خصخصة الإسكان وتنسيق إعادة التطوير. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لمستخدمي هذه الخدمات أن يصبحوا عملاء لاحقًا في مجال نشاطك الرئيسي.

5

للترويج لوكالة عقارية ، اطلب إنشاء موقع وملئه بالمعلومات التي تعطي فكرة عن اتجاه نشاطك ، والخبرة المكتسبة ، وقائمة الخدمات ، بالإضافة إلى العقارات المتاحة للبيع. بالإضافة إلى ذلك ، من الفعال وضع الإعلانات في وسائل الإعلام المطبوعة المتخصصة.