كيفية إنشاء وكالة عقارية

تقدم وكالة العقارات المساعدة في بيع وشراء واستئجار أي مبنى. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمتخصصين اختيار خيارات المعاملات الفردية ، والمساعدة في تصميم قائمة المستندات والعمل كوسيط في تحويل الأموال من البائع إلى المشتري أو العكس. يمكنك فتح شركة مماثلة بنفسك.

دليل التعليمات

1

اجمع كل المستندات التي ستحتاجها لتسجيلك كرجل أعمال فردي. يمكن الاطلاع على القائمة على المنصة في مكتب الضرائب أو على موقعها الرسمي على الإنترنت. ستحتاج إلى نسخة من جواز سفرك ، رقم التعريف الضريبي ، بوليصة التأمين ، طلب خطي موجه إلى رئيس المعهد الوطني مع طلب للحصول على صفة رجل أعمال فردي. بالإضافة إلى ذلك ، يجب عليك دفع رسوم وتقديم نسخة من إيصال البنك. ثم تحتاج إلى التوصل إلى اسم العلامة التجارية للمؤسسة المستقبلية ، ووضع تسجيلها والحصول على شهادة يتم فيها تسجيل أنواع الأنشطة والرقم الفردي للمستند.

2

عندما تتلقى شهادة الحق في الانخراط في IP ، ابدأ في البحث عن مكان مناسب للعمل. ستحتاج إلى شقة تقع في الطابق الأرضي من مبنى سكني أو مبنى منفصل غير سكني وشقق مستأجرة وما إلى ذلك. من المهم أن تكون المساحة أكثر من 20 متر مربع. انتبه إلى ما إذا كانت جميع الاتصالات قد تم إجراؤها للمباني ، وما إذا كان قد تم تنفيذ العقود في الوقت المناسب مع SES ، وخدمة الإطفاء ، وما إلى ذلك.

3

اتصل بالوسائط من خلال إعلان البحث عن وظيفة. قم بتعيين أشخاص حاصلين على شهادة في القانون. يمكنك تعيين أولئك الذين ما زالوا يدرسون أو لديهم تعليم متخصص ثانوي. ستحتاج أيضًا إلى محاسب وبواب. اسأل أصدقائك وأقاربك ، ربما يمكنهم التوصية بشخص ما. أولاً ، يمكنك أن تقتصر على الموظفين من 3 إلى 4 أشخاص ، ثم تقوم بتوسيع الموظفين.

4

احصل على أجهزة كمبيوتر وطابعات وماسحات ضوئية ومكاتب وكراسي للعمال. ارسم خط هاتف وقم بإعداد الإنترنت. ستحتاج إلى أرفف وخزائن لاستيعاب متعلقات الزوار وكراسي مريحة للانتظار وأثاث للمفاوضات. لا تنسى اللوازم المكتبية. اجعل المكتب مريحًا وجذابًا قدر الإمكان. عند المدخل ، ضع إشارة بقائمة الخدمات.

5

ضع إعلانا في الصحيفة حول افتتاح وكالة عقارية ، وأشر إلى أرقام الهواتف ، وعناوين البريد الإلكتروني ، والمواقع ، وقائمة بقائمة الخدمات المقدمة. مصاحبة إعلان التسمية التوضيحية بصورة موضوعية.

6

ابدأ في جمع القاعدة ، يمكنك جذب العملاء المحتملين من خلال الإعلانات ، من خلال المعارف ، وزوار مكتب الضرائب وغرفة التسجيل. هناك يمكنك تعليق المطبوعات الصغيرة التي تطلب منهم الاتصال بالوكالة أو ببساطة إحضار بطاقات العمل والطلب من الموظفين التبرع بها للناس. حدد رقم هاتفك وشخص الاتصال.

7

تسجيل جميع النفقات والدخل ، وإعداد التقارير في الوقت المحدد وإعطاء الأجور للموظفين ، يمكنك تحديدها بمبلغ ثابت أو في شكل راتب ونسبة من النشاط. مع كل سمسار عقارات ، قم بإعداد عقد عمل منفصل ، واكتب مدة النشاط ، ومبلغ الدفع مقابل الخدمات ، وتاريخ إعداد الوثيقة. يُنصح بعمل ختم باسم وكالتك.

8

عندما يكون الموظفون جاهزين للعمل وجميع المستندات جاهزة ، يمكنك فتح وكالة. قم بإبلاغ السكان مقدمًا ، وضع الإعلانات ، أعلن على التلفزيون ، قم بتزيين المدخل وقم بتقديم جوائز هزلية وهدايا للجميع. لذلك سوف تخلق جوًا خاصًا سيساهم في المستقبل في جذب العملاء إلى وكالة العقارات الخاصة بك.