كم يكلف تأجير مكتب

المكتب - الغرفة التي يقع فيها المكتب التمثيلي للشركة ويتم إجراء المعاملات. إن استئجار مبنى أو غرفة هو أكثر ربحية من بنائه بنفسك. في معظم الأحيان ، تضع الشركات الصغيرة عقد إيجار مع الأفراد أو مع البلدية. يعتمد الدفع على ذلك.

إذا استأجرت مكتبًا من أفراد ، فسيكون مبلغ الدفع مقابل مبنى أو مبنى مستأجر قابلًا للتفاوض. يحق للمالك أن يستأجر مبانٍ فارغة ويحصل عليها من ربح معين يدفع منها ضريبة بنسبة 13٪. في الوقت نفسه ، لا توجد قيود تشريعية على المبلغ.

أنت تبحث عن خيار مناسب ، وتوافق على السعر الذي يناسب الطرفين ، والدخول في اتفاقية ، والتي يتم أيضًا التفاوض على شروطها من قبل الطرفين واستخدام المباني المستأجرة ، مع مراعاة جميع شروط الاتفاقية.

يختلف الدفع مقابل المساحات المكتبية المستأجرة من البلدية المحلية تمامًا. لاستئجار مبنى البلدية ، اتصل بإدارة المنطقة مع بيان. اذكر الغرض من استخدام المبنى ، وتقديم جواز سفر ، وشهادة رجل أعمال فردي. يجب تقديم جميع المستندات في النسخ الأصلية والنسخ المصورة.

بناءً على الالتماس والمستندات المقدمة ، سيتم إدراجك في قائمة الانتظار. سيتم إعلامك كتابيًا بتأجير ممتلكات البلدية.

يتم حساب مبلغ الإيجار لمبنى البلدية أو المبنى بالصيغة: يتم ضرب مساحة المبنى أو المبنى بعامل المنطقة والتكيف المطبق في منطقة معينة والمعدل الأساسي. لاستئجار نفس المنطقة من المكتب المؤجر في مناطق مختلفة ، سيكون مقدار الإيجار مختلفًا تمامًا.

على سبيل المثال ، استأجرت مبنى بلديًا بمساحة 200 متر مربع ، والمعدل الإقليمي الأساسي هو 5 ، وعامل التصحيح هو 4 ، المنطقة 3 ، سيبدو حساب الإيجار كما يلي: 200x4x4x4 = 12000 روبل - المبلغ الذي ستدفعه لمدة سنة واحدة من الإيجار.

يمكن دفع المبلغ بالكامل قبل عام أو ربع أو نصف سنة أو شهر. يعتمد ذلك على نوع العقد الذي أبرمته مع الإدارة. بالإضافة إلى هذا المبلغ ، يجب عليك دفع فواتير الخدمات والمدفوعات الأخرى ، والتي تم تحديدها أيضًا في العقد.

إن استئجار مبنى إداري من الدولة أكثر ربحية بكثير من الأفراد ، حيث يمكن أن يصل الإيجار لمدة شهر إلى 100 ألف روبل أو أكثر. ناقص الوحيد هو أنه من الصعب جدًا الحصول على مساحة مكتبية حكومية للإيجار ، يمكن أن يستغرق الخط عدة سنوات.