كيفية استئجار الأرض لمتجر

تدار الأرض من قبل البلدية المحلية. لاستئجار قطعة أرض لبناء متجر ، يجب عليك الاتصال بالإدارة مع بيان حول المشاركة في المزاد أو الانتظار.

سوف تحتاج

• - بيان ؛

• - جواز السفر ؛

• - شهادة رجل أعمال فردي أو كيان قانوني ؛

• - استلام مدفوعات الاشتراك في المناقصات.

دليل التعليمات

1

يمكنك الحصول على الأرض بسرعة كافية ، بدلًا من ذلك ، إذا شاركت في المزاد. في المزاد ، يتم تأجير الأرض للمواطنين قيد الإنشاء ، بما في ذلك المنشآت التجارية. يقع بناء متجر ضمن هذه الفئة.

2

للمزايدة ، تقديم طلب إلى إدارة المنطقة ، تقديم جواز سفر ، شهادة رجل أعمال فردي أو كيان قانوني. سيكون مطلوبًا أيضًا دفع 12-15 ٪ من ضمانات السعر الأولي لقطعة الأرض المعلن عنها في المزاد.

3

سوف يخطرك ممثلو لجنة الأراضي في الإدارة ببدء تقديم العطاء مقدمًا كتابةً. العارض هو الذي يقدم ثمناً باهظاً لحق تأجير قطعة أرض. إذا لم تتمكن من الفوز بالمزاد ، يمكنك المشاركة في المزاد التالي أو استعادة المبلغ المدفوع مسبقًا.

4

في حالة نجاح المزاد ، ستبرم عقد إيجار لفترة معينة ، يطلب منك خلالها بناء المتجر بالكامل وتشغيله. إذا لم تتمكن من إكمال البناء في الوقت المحدد ، فسوف يزداد مبلغ الإيجار للمخطط عدة مرات. يمكن أن تكون شروط الإيجار كما هي وتختتمها الإدارة وفقًا لتقديرها الخاص ، غالبًا ما لا تزيد عن 5 سنوات.

5

يخضع عقد الإيجار لتسجيل الولاية لدى المكتب الفيدرالي لمركز تسجيل الولاية. تحتاج إلى الاتصال بالمركز المحدد مع طلب وجواز سفر وعقد ونسخة.

6

بعد الانتهاء من بناء المتجر ، سيتم نقل الأرض إليك لملكيتها بنسبة 2.5٪ من القيمة المساحية.

7

إذا كنت لا تخطط للمشاركة في المزاد ، فيمكنك الحصول على قطعة أرض لبناء المتجر بالترتيب العام ، والتي يمكن أن تمتد لعدة سنوات.

8

بالنسبة لقائمة الانتظار ، ستحتاج إلى تقديم طلب إلى الإدارة وتقديم جواز سفرك وشهادة رجل أعمال فردي أو كيان قانوني. ستؤجر لك الأرض. بعد ثلاث سنوات ، ستتمكن من الحصول عليها في العقار بشروط تفضيلية للقيمة المساحية.